특정소방대상물의 관계인은 그 특정소방대상물에 대하여 「화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률」 제20조 1항에 따라 ,
  "소방안전관리 업무"를 수행하여야합니다.
그러나 소방안전관리 업무를 직접 수행하기 어려운 특정소방대상물의 관계인은 동법 제20조 3항에 따라 소방시설관리업의 등
  록을 한 자(관리업자)를 소방안전관리자로 선임하고 소방안전관리 업무 중 대통령령으로 정하는 업무를 대행할 수 있습니다.

「화재예방, 소방시설 설치·유지 및 안전관리에 관한 법률」(약칭 : 소방시설법) 제20조
처벌조항
  - 소방안전관리자 미선임 : 300만원 이하 벌금(소방시설법 제50조 5호)

「소방시설공사업법 시행령」 제4조에 따른 아래의 각 항목에 해당하는 어느 하나에 해당하는 소방시설공사

구분 방화관리용역(자체점검포함) 특급 가. 50층 이상(지하층은 제외한다)이거나 지상으로부터 높이가 200m 이상인 아파트 나. 30층 이상(지하층을 포함한다)이거나 지상으로부터 높이가 120m 이상인 특정소방대상물(아파트는 제외한다) 다. "나"에 해당하지 아니하는 특정소방대상물로서 연면적이 20만㎡ 이상인 특정소방대상물(아파트는 제외한다) 1급 특정소방대상물 중 특급 소방안전관리대상물을 제외한 다음 각 항목의 어느 하나에 해당하는 것 가. 30층 이상(지하층은 제외한다)이거나 지상으로부터 높이가 120m 이상인 아파트 나. 연면적 1만5천㎡ 이상인 특정소방대상물(아파트는 제외한다) 다. "나"목에 해당하지 아니하는 특정소방대상물로서 층수가 11층 이상인 특정소방대상물(아파트는 제외한다) 라. 가연성 가스를 1천톤 이상 저장·취급하는 시설 2급 특정소방대상물 중 특급 및 1급 소방안전관리대상물을 제외한 다음 각 항목의 어느 하나에 해당하는 것 가. 옥내소화전설비, 스프링클러설비, 간이스프링클러설비, 물분무등소화설비[호스릴(Hose Reel) 방식의 물분무등소화      설비만을 설치한 경우는 제외] 나. 가스 제조설비를 갖추고 도시가스사업의 허가를 받아야 하는 시설 또는 가연성 가스를 100톤 이상 1천톤 미만 저장·      취급하는 시설 다. 지하구 라.「공동주택관리법 시행령」 제2조 각 호의 어느 하나에 해당하는 공동주택 마.「문화재보호법」제 23조에 따라 보물 또는 국보로 지정된 목조건축물

구분 매년 매월 업무내용 - 소방계획서 작성 보조 - 종합정밀점검(해당 대상에 한함) - 작동기능점검 - 소방훈련 및 교육보조(자체/합동) - 자위소방대 조직 구성의 지도 - 통상점검표에 의한 점검 및 점검도중 경미한   사항에 대한 즉시 조치 - 피난방지시설 및 방화시설의 유지 및 관리요령   지도 - 그 밖의 소방 및 방화관리상 필요한 업무 보조