소방안전관리대행
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축적된 기술과 전문성을 바탕으로 특정소방대상물에 대한 복합한 소방안전관리업무를 대행하여 소방시설의 최적화된 상태로 유지 관리되도록 하여 대형화재로 인한 관계인의 소중한 인명 및 재산피해를 예방 할 수 있는 효율적인 용역입니다.

소방시설설치유지및안전관리에관한법률 제20조

*특급소방안전관리대상물 :
- 50층 이상(지하층은 제외한다)이거나, 지상으로부터 높이가 200㎡ 이상인 아파트
- 30층 이상(지하층을 포함한다)이거나, 지상으로부터 높이가 120㎡ 이상인 특정소방대상물(아파트는 제외한다)
- 나목에 해당하지 아니하는 특정소방대상물로서 연면적이 20만㎡ 이상인 특정소방대상물(아파트는 제외한다)

*1급소방안전관리대상물 :
- 30층 이상(지하층은 제외한다)이거나 지상으로부터 높이가 120m 이상인 아파트
- 연면적 1만5천㎡ 이상인 특정소방대상물(아파트는 제외한다)
- 나목에 해당하지 아니하는 특정소방대상물로서 층수가 11층 이상인 특정소방대상물(아파트는 제외한다)
- 가연성 가스를 1천톤이상 저장,취급하는 시설

*2급소방안전관리대상물
- 별표5 제1호 “옥내소화전설비,스프링클러설비, 간이스프링클러, 물분무등소화설비가 설치된 특정소방대상물
  [호스릴(Hose Reel) 방식의 물분무등소화설비만을 설치한 경우는 제외한다.]
- 가스 제조설비를 갖추고 도시가스사업의 허가를 받아야 하는 시설 또는 가연성 가스를
  100톤이상 1천톤 미만 저장, 취급하는 시설
- 지하구
- “공동주택관리법 시행령” 제2조 각 호의 어느 하나에 해당하는 공동주택(아파트 등)
- “문화재보호법”제23조에 따라 보물 또는 국보로 지정된 목조건축물

*3급소방안전관리대상물
-자동화재탐지설비만 설치된 특정소방대상물

업무현황 주기 업무범위 법적근거
소방 계획서 작성 1회/1년 자료제공 및 업무협조 제4조
종합정밀 점검(해당 대상처) 1회/1년 종합점검표에 의한 점검
점검결과 30일 이내 제출
제15조
작동 기능 점검 1회/1년 종합대상 - 6월 이내
건축물 사용승인 속한 달까지 실시
점검결과 30일내 제출
제15조
소방훈련 및 교육(자체, 합동)
1회/1년
자료제공 및 업무협조 제14조
자위 소방대 조직 1회/1년 자료제공 및 업무협조 제12조
통상 점검 1회/월 통상점검표에 의한 점검
점검도중 경미사항 즉시 조치
제15조
피난방화시설 및 방화시설의 유지, 관리 요령 지도 1회/월 자료제공 및 업무협조 제10조
그밖의 방화관리상 필요한 업무지도 1회/월 자료제공 및 업무협조 제10조

구분 방화관리용역(자체점검포함) 방화관리 미실시 비고
기 대 효 과 1. 유지관리비용 최소화
  - 자체점검 및 방화관리 일괄처리로 비용절감
1. 돌발상황 발생 시 신속한 조치 불가
  - 비화재보, 고장시 별도 전문업체의뢰로 비용 발생
 
2. 돌발상황 발생 시 신속 조치가능
  - 비화재보, 고장 등 처리
2. 작동기능점검 미실시로 소방설비 정상동작 기대미흡
  - 소방 행정조치
 
3. 전문기술자에 의한 방화관리로 신뢰성 높은 유지관리 보장
  - 증, 개축 공사시 기존시설 검토 후 적법한 설계제시
3. 비효율적 관리에 대한 설비에 신뢰성 저하
  - 화재시 신속조치 불가
  - 인명 및 재산피해 증가
 
4. 관계법령에 의한 기술자격을 갖추지 아니한,
    감독적 지위에 있는 자를 방화관리자로 선임 가능
4. 방화관리자 전문성 결여
  - 교육에 따른 방화관리 수첩취득으로 실무경력 부족
 
5. 감지기 등 소모품 무상교체 가능